百慶建設臺南市北區仁愛段76-4地號等3筆土地店舖、集合住宅新建工程(A基地)

百慶建設於北區仁愛段3筆土地，興建地上24層店舖與集合住宅(492戶住宅、20戶店舖)。審議重點為巷道退縮、交通影響評估及消防安全等議題。

1.本案依臺南市建築物交通影響評估115年第6次審議會議結論，同意基地南側鄰接林森路三段140巷側之退縮範圍免受都市計畫土地使用分區管制要點第11點退縮建築之規定限制；惟前開退縮範圍涉及建築技術規則建築設計施工編第15章之開放空間部分，仍應依相關規定辦理。 2.基地鄰接林森路側請確實增加喬木，並配合遮蔭規劃街道家具。 3.店鋪請增設第二處逃生出入口或提高消防安全設置標準。 4.本案需取得交通影響評估審查核定。 5.請依審查意見修正或回應，並授權業務單位查核後辦理核定。