修訂「臺北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」為「臺北市民生東路新社區特定專用區建築管制規定」及劃(訂)定都市更新地區暨更新計畫案

本案旨在修訂民生東路新社區特定專用區之建築管制規定，並劃定為都市更新地區。因應建物老舊、更新需求提高，及原連棟建築重建整合不易等問題，放寬土地使用項目與強度，如允許事務所、診所等，並調整建蔽率與都市設計準則，以推動危老建物改建，配合地區發展與捷運規劃。

（一）建築基地部分或全部位屬松山機場禁限建管制範圍，致建築物高度未達海拔65.49公尺而得放寬建蔽率為75%者，增加法定空地集中留設規定。（二）為維持民生社區現有綠蔭風貌，明訂帶狀式開放空間內既有沿街喬木應予保留，如有移植必要，應經市府依規定核准後始得辦理。（三）為兼顧居住隱私及開放空間之環境品質，圍牆高度調降為不得高於1.8公尺。另為延續既有商業活動，增列民生東路及三民路不得設置圍牆規定。二、有關委員所提帶狀式開放空間植栽以既有樹種為原則、高樓建築物腰線與既有步登公寓高度線應於立面適度搭配設計、更新整併後建築物後方臨接道路側仍應維持既有步行系統及適當規劃植栽保留綠蔭等建議，請市府納入後續個案都市設計審議階段，由申請單位妥為規劃回應。三、公民或團體陳情意見依市府回應說明辦理。