變更臺北市中正區臨沂段一小段495-4地號等土地第三種住宅區為第三種住宅區(特)細部計畫案

本案為中正區臨沂段一小段的老舊中低層建築社區都市更新案。因現有建物屋齡逾30年，具結構安全疑慮，故申請將2,151.79平方公尺的第三種住宅區變更為第三種住宅區(特)，以專案方式協助更新重建，改善都市防災與景觀。

後續審議應再審視：(一)公有土地參與獎勵分回，宜優先作為公共、公益使用。(二)低衝擊開發(LID)部分，應提出更詳細內容。(三)交通動線出入應妥適處理。(四)都市防災系統應審慎因應。附帶決議：有關老舊公寓更新專案容積獎勵項目額度及試算，請市府研提詳細的審議標準，俾供後續審議參考。