案件摘要
本案為臺北市中山區（大直生活圈）都市計畫通盤檢討。主要處理大彎北段地區商業區、娛樂區出現住宅使用的問題，透過納入開發許可機制，提供彈性土地使用項目，並要求公平負擔以合法化既有住宅使用，引導地區永續發展。
附帶條件
本案「大直生活圈」公展計畫內容修正通過：1. 變更主要計畫部分，共計5項，同意照專案小組建議意見通過。2. 變更及擬定細部計畫部分，部分依專案小組建議通過，部分將原「機關用地」調整為「社福及機關用地」修正通過。3. 有關大彎北段地區既有住宅處理，調整商(旅)建築住宅使用比例為小於50%法定容積、核心區新建建築住宅使用規定為開放3樓以上且小於50%法定容積、回饋代金參數R值由0.7調整為0.6。