案件摘要
時碩工業為擴大精密機械加工業務，申請將新屋區約4.95公頃農業區土地，變更為乙種工業區(3.46公頃)及公園用地(1.49公頃)，以整合現有廠房、建立長期生產基地，並帶動地方產業發展與就業機會。
附帶條件
本案請依下列意見修正，並退請專案小組審議：一、考量基地南側農業區同為申請者所有，建議併同納入變更範圍內規劃，以避免不同使用分區造成2個交通破口。二、本案由非建築用地變更為建築用地，應再檢視本案回饋之合理性。三、請申請人補充變更後工業區及現有廠區之未來規劃配置與製程、廢棄物管控說明。四、請評估工業區退縮建築規定之可行性並修正條文缺漏。五、請配合「變更中壢、楊梅、新屋、觀音(四行政轄區交界處)細部計畫(第一次通盤檢討)案」修正細部計畫案名。