變更竹東(頭重、二重、三重地區)都市計畫(合併「高速公路新竹交流道附近特定區計畫」新竹縣轄部分)(部分乙種工業區為住宅區、商業區、道路用地、兒童遊樂場用地、綠地用地、停車場用地)主要計畫及擬定細部計畫案

本案為新竹縣竹東鎮原彩虹工業廠區土地變更案，計畫將1.46公頃乙種工業區變更為住宅區（45.46%）、商業區（24.46%）及公共設施用地（30.09%），以滿足周邊科學園區發展帶來之居住需求，並改善地區生活品質。

依都委會決議修正：1. 釐清環評適用性，並於細部計畫載明商業區使用強度。2. 計畫發布後三年內須開發。3. 修正中興路318巷退縮規定，確保道路寬度達6公尺。4. 檢討公共設施（停車場、道路）配置，並配合防災滯洪需求調整。5. 補充商業區劃設之必要性說明。6. 釐清志學段1000地號納入方式。7. 修正自願捐贈土地配置。8. 依多項意見修正細部計畫土地使用分區管制要點（如住宅區加註為第一種、修正容積規定等）。計畫書圖修正後經業務單位審查後通過。